Huisjes kijken van lezers (49) nieuwe inzending

In dit artikel:

In december 2013 gingen Pim Foppen en zijn vrouw in de omgeving van Ubon Ratchathani op zoek naar grond voor een vakantiehuis. Bij toeval kwamen ze in het dorp That een jonge vrouw tegen die hun spontaan een stuk grond te koop aanbood. Ze kochten 1,5 rai, ongeveer 2.400 vierkante meter, voor 900.000 baht. De grond werd opgehoogd voor nog eens 200.000 baht. Op eerste kerstdag werd de eigendom bij het Landoffice overgeschreven en rekenden ze met de familie contant af.

Vanuit Nederland kozen ze voor een gelijkvloers huis met drie slaapkamers, drie badkamers, een carport, een sala en een ommuurde tuin. De bouwkosten werden aanvankelijk geraamd op ongeveer 3,3 miljoen baht, binnen het totale budget van circa 4 miljoen. De bouw begon in mei 2014. Omdat de grond nog niet voldoende was ingeklonken, werd de fundering in de oude grondlaag aangelegd om verzakkingen te voorkomen. De betalingen verliepen in termijnen, telkens na afronding van een bouwfase. Via Skype hield Foppen contact met de aannemer en bezocht hij de bouwplaats dat jaar vier of vijf keer.

De aannemer kwam betrouwbaar over en leverde uiteindelijk een degelijk huis af, maar doordat vooral een voorman en ongeschoolde arbeiders het werk uitvoerden, bleven verschillende gebreken onopgemerkt. Zo waren de vogelweringsroosters onder de dakpannen niet gemonteerd. Daardoor nestelden zich veel mussen onder het dak en raakte het huis vervuild met vogelpoep. Het achteraf plaatsen van de roosters kostte 50.000 baht. Ook bleek een wc-afvoer nergens op aangesloten te zijn omdat een septic tank ontbrak. Andere septic tanks waren te ondiep en moesten opnieuw worden aangelegd, wat ongeveer 40.000 baht kostte.

Kort na de oplevering in december 2014 ontstond bovendien een hardnekkige rioollucht in de badkamers. De aannemer liet de toiletten meerdere keren demonteren en opnieuw met siliconenkit afdichten, zonder resultaat. Foppen ontdekte zelf dat er speciale kunststof manchetten nodig waren tussen de toiletten en de afvoerbuizen. De werklieden gebruikten die normaal niet, hoewel ze bij de toiletten waren meegeleverd. Na plaatsing van de manchetten verdween de stank definitief.

Foppen zegt dat hij inmiddels veel kleine reparaties zelf uitvoert, omdat er in Thailand geregeld iets moet worden vervangen of hersteld. Ondanks de problemen is hij tevreden over het project en erkent hij dat bouwen ook in Nederland niet altijd probleemloos verloopt. In de jaren daarna kwamen er nog een schuur, een uitkijktoren en een gastenhuis bij. Door al het meerwerk liep de totale investering uiteindelijk op tot ongeveer 5,5 miljoen baht. Over de aanleg van de tuin wil hij mogelijk later nog vertellen.